» LEGEA Nr. 50 din 29 iulie
1991 privind autorizarea executarii constructiilor
si unele masuri pentru realizarea locuintelor.
aparuta in MONITORUL
OFICIAL nr. 163 din 7 august 1991 Parlamentul
Romaniei adopta prezenta lege.
CAP. 1
Autorizarea executarii
sau desfiintarii constructiilor
ART. 1
Constructiile civile,
industriale, agricole sau de orice alta natura
se pot realiza numai cu respectarea autorizatiei
de construire, eliberata in conditiile prezentei
legi, si a reglementarilor privind proiectarea
si executarea constructiilor.
ART. 2
Autorizatia de construire
constituie actul de autoritate al administratiei
locale pe baza caruia se asigura aplicarea
masurilor prevazute de lege referitoare la
amplasarea, proiectarea, executarea si functionarea
constructiilor.
Autorizatia de construire se elibereaza in
temeiul si cu respectarea documentatiilor
de urbanism si amenajare a teritoriului, aprobate
potrivit anexei, care face parte integranta
din prezenta lege.
ART. 3
Autorizatia de construire
se elibereaza pentru:
a) lucrari de construire, reconstruire, modificare,
extindere sau reparare a cladirilor de orice
fel;
b) lucrari de construire, reparare, protejare,
restaurare, conservare, precum si orice alte
lucrari, indiferent de valoarea lor, ce urmeaza
a fi efectuate la constructii reprezentind
monumente si ansambluri istorice, arheologice,
de arhitectura, arta sau cultura, inclusiv
cele din zonele lor de protectie;
c) lucrari de construire, reconstruire, modificare,
extindere sau reparare privind cai de comunicatie,
dotari tehnico-edilitare subterane si aeriene,
imprejmuiri si mobilier urban, amenajari de
spatii verzi, parcuri, piete si celelalte
lucrari de amenajare a spatiilor publice;
d) foraje si excavari necesare studiilor geotehnice
si ridicarilor topografice, exploatari de
cariere, balastiere, sonde de gaze si petrol,
precum si alte exploatari;
e) constructii provizorii de santier necesare
executiei lucrarilor de baza, daca nu au fost
autorizate o data cu acestea;
f) organizarea de tabere de corturi, casute
sau de rulote;
g) lucrari cu caracter provizoriu: chioscuri,
tonete, cabine, spatii de expunere situate
pe caile si in spatiile publice, corpuri si
panouri de afisaj, firme si reclame.
ART. 4
Autorizatia de construire
se elibereaza de prefecturi sau primarii,
dupa cum urmeaza:
a) prefecturile, cu avizul primariilor, pentru
investitiile care se aproba de Guvern; pentru
lucrarile publice, lacasurile de cult, constructiile
pentru industrie, comert, prestari de servicii,
social-culturale si speciale, care se executa
in sate; precum constructiile si lucrarile
de orice fel care se executa in afara localitatilor,
cu exceptia celor de la lit. d);
b) primariile municipiilor sau oraselor, pentru
constructiile si lucrarile de orice fel din
localitati, cu exceptia investitiilor care
se aproba de Guvern;
c) Primaria municipiului Bucuresti, pentru
constructiile si lucrarile prevazute la lit.
a) si b) si primariile sectoarelor municipiului
Bucuresti, pentru constructiile de locuinte
si anexele gospodaresti ale acestora;
d) primariile comunelor, pentru constructiile
de locuinte si anexele gospodaresti ale acestora,
din satele componente, precum si pentru anexele
exploatarilor agricole situate in extravilan.
Se excepteaza de la autorizare anexele cu
caracter temporar ale exploatarilor agricole
situate in extravilan.
ART. 5
Cererea de eliberare
a autorizatiei de construire va fi insotita
de certificatul de urbanism, emis de organele
prevazute la art. 4.
Certificatul de urbanism trebuie sa cuprinda
elemente privind regimul juridic, economic
si tehnic al terenurilor si constructiilor.
ART. 6
Autorizatia de construire
se emite in cel mult 30 de zile de la inregistrarea
cererii, la care se anexeaza obligatoriu planul
de amplasare a constructiei, planuri din care
sa rezulte destinatia, alcatuirea constructiva,
functionala si infatisarea constructiei, intocmite
la o scara convenabila de catre un proiectant
autorizat, precum si dovada titlului solicitantului
asupra terenului.
Documentatia trebuie sa contina si avizele
legale necesare, prezentate prin grija solicitantului.
In situatia depunerii unei documentatii incomplete,
aceasta se restituie solicitantului in termen
de 10 zile de la data inregistrarii.
ART. 7
Pentru autorizarea
constructiilor in zonele asupra carora s-a
instituit, potrivit legii, un anumit regim
de protectie prevazut in documentatiile de
urbanism aprobate, se va proceda dupa cum
urmeaza:
a) in rezervatiile istorice si de arhitectura,
stabilite potrivit legii, sau in cazul lucrarilor
care modifica monumentele de orice natura,
solicitantul va obtine avizul Comisiei nationale
pentru protectia monumentelor, ansamblurilor
si siturilor istorice sau al Departamentului
pentru urbanism si amenajarea teritoriului,
in zonele de protectie ale acestora;
b) in parcurile nationale si rezervatiile
naturale solicitantul va obtine avizul Ministerului
Mediului;
c) in zonele unde s-a instituit alt tip de
restrictie, solicitantul va obtine avizul
organismelor competente.
ART. 8
Se pot executa fara
autorizatie de construire urmatoarele lucrari:
a) reparatii la acoperisuri, invelitori sau
terase, cind nu se schimba forma acestora
si materialele din care sint executate;
b) reparatii si inlocuiri de timplarie interioara
si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile
golurilor si timplariei;
c) reparatii si inlocuiri de sobe de incalzit;
d) zugraveli si vopsitorii interioare;
e) zugraveli si vopsitorii exterioare, daca
nu se modifica elementele de fatada si culorile
cladirilor situate pe arterele principale
de circulatie;
f) reparatii la instalatiile si echiparea
tehnico-sanitara a cladirilor, fara implicatii
asupra structurii de rezistenta sau a aspectului
arhitectural al acestora.
ART. 9
Desfiintarea constructiilor
si amenajarilor prevazute la art. 3 se face
pe baza autorizatiei de desfiintare obtinuta
in prealabil, eliberata de primarii sau prefecturi,
dupa caz.
CAP. 2
Concesionarea terenurilor
pentru constructii
ART. 10
Terenurile apartinind
domeniului privat al statului sau unitatilor
administrativ-teritoriale, destinate executarii
de constructii, pot fi concesionate prin licitatie
publica in conditiile respectarii documentatiilor
de urbanism si amenajare a teritoriului, aprobate
potrivit prezentei legi, si realizarii de
catre concesionar a constructiei.
Concesionarea se face pe baza de oferte prezentate
de catre solicitanti, cu respectarea prevederilor
legale si a dispozitiilor prezentului capitol,
urmarindu-se valorificarea superioara a potentialului
terenului, pe baza conceptiei urbanistice.
ART. 11
Pina la reglementarea
prin lege a situatiei juridice, nu pot face
obiectul concesiunii terenurile libere de
constructii aflate in administrarea primariilor
si care pot fi revendicate de fostii proprietari.
ART. 12
Prin exceptie de la
prevederile art. 10, terenurile destinate
executarii de constructii se pot concesiona
fara licitatie publica, in urmatoarele cazuri:
a) pentru construirea de locuinte, celor deveniti
invalizi de gradul I si II si familiilor celor
decedati ca urmare a participarii la victoria
Revolutiei din decembrie 1989, precum si familiilor
ale caror gospodarii proprietate personala
au fost demolate fara forme legale de expropriere,
cu reducerea taxei de concesiune, stabilita
pina la 95 la suta;
b) pentru realizarea de obiective de utilitate
publica cu caracter social, fara scop lucrativ,
altele decit cele ce se realizeaza de catre
colectivitatile locale pe terenurile acestora
cu plata taxei de concesiune, stabilita potrivit
legii.
Concesionarea terenurilor pentru situatiile
prevazute la lit. a) se face de catre primarii
numai familiilor care nu au in proprietate
o locuinta, intr-o ordine de prioritate stabilita
incepind cu venitul mediu cel mai mic pe membru
de familie.
ART. 13
Terenurile prevazute
la art. 10, ce fac obiectul licitatiei, se
aduc la cunostinta publica de catre primariile
in a caror unitate administrativ-teritoriala
sint situate, printr-o publicatie afisata
la sediul acestora si tiparita in cel putin
doua ziare de larga circulatie, cu minimum
20 de zile inainte de data licitatiei.
Publicatiile privind licitatia vor cuprinde
data si locul desfasurarii acesteia, suprafata
si destinatia terenului, stabilite prin planul
de urbanism sau prin concurs, desfasurat potrivit
legii, si taxa anuala minimala de concesionare.
Oferta solicitantilor va fi insotita de un
studiu de oportunitate sau de fezabilitate,
dupa caz, cuprinzind in mod obligatoriu elementele
tehnice necesare pentru caracterizarea functionalitatii
si capacitatii constructiei, a gradului de
ocupare a terenului, precum si a celorlalte
elemente cuprinse in certificatul de urbanism.
Nu vor fi acceptate decit ofertele care corespund
documentatiei de urbanism si amenajare a teritoriului,
aprobata potrivit legii.
Licitatia se efectueaza, in conditiile legii,
de comisiile instituite in acest scop de catre
prefecturi sau Primaria municipiului Bucuresti.
Comisiile functioneaza la sediul primariilor
in a caror unitate administrativ-teritoriala
sint situate terenurile.
ART. 14
Limita minima a pretului
concesiunii se stabileste, dupa caz, prin
decizia prefecturii sau a primariei, astfel
incit sa asigure recuperarea in 25 de ani
a pretului de vinzare a terenului, in conditii
de piata, la care se adauga costul lucrarilor
de infrastructura aferente.
ART. 15
Terenurile prevazute
la art. 10, ce se concesioneaza pentru realizarea
de locuinte si spatii construite asociate
acestora, vor avea urmatoarele suprafete:
a) in localitati urbane:
- pina la 300 mp pentru un apartament intr-o
cladire cu parter sau parter si etaj;
- pina la 200 mp pentru un apartament intr-o
cladire cu parter si etaj cu 2 apartamente;
- pina la 150 mp pentru un apartament, in
cazul cladirilor cu parter si mai multe etaje,
avind cel mult 6 apartamente;
- pentru cladirile cu mai mult de 6 apartamente,
suprafata de teren va fi stabilita potrivit
planurilor urbanistice de detaliu;
b) in localitati rurale, inclusiv in cele
23 de localitati declarate orase potrivit
Legii nr. 2/1989 si mentinute prin Decretul-lege
nr.38/1990, pina la 1.000 mp pentru o locuinta.
ART. 16
Pentru realizarea
unei case de vacanta se poate concesiona un
teren in suprafata de pina la 250 mp.
ART. 17
Impotriva licitatiei,
pina la momentul adjudecarii, se va putea
face contestatie, de catre orice persoana
interesata, la judecatoria in a carei raza
teritoriala are loc licitatia. Contestatia
suspenda desfasurarea licitatiei pina la solutionarea
sa definitiva.
ART. 18
Pe baza procesului-verbal
de adjudecare a licitatiei sau a deciziei
primariei, pentru situatiile prevazute la
art. 12, se va incheia actul de concesiune,
care se va inregistra de catre concesionar
in evidentele de publicitate imobiliara, in
termen de 10 zile de la data adjudecarii sau
emiterii deciziei.
ART. 19
Concesionarea terenurilor
prevazute la art. 10-16 se face in conformitate
cu prevederile legii, durata acesteia fiind
stabilita de catre primarii, in functie de
prevederile documentatiilor de urbanism si
amenajare a teritoriului si de natura constructiei;
pentru constructiile de locuinte concesionarea
se face pe durata existentei constructiilor.
ART. 20
Intravilanul localitatilor
se stabileste prin documentatiile de urbanism
si amenajare a teritoriului, aprobate potrivit
prezentei legi.
Terenurile destinate pentru constructii evidentiate
in intravilan se scot din circuitul agricol,
temporar sau definitiv, prin autorizatia de
construire.
Suprafetele de teren scoase din circuitul
agricol se comunica de catre prefecturi sau
primarii, in termen de 10 zile de la eliberarea
autorizatiilor, la oficiile teritoriale de
cadastru.
CAP. 3
Sprijinul financiar
acordat pentru realizarea locuintelor sau
a caselor de vacanta
ART. 21
Pentru realizarea
de locuinte sau case de vacanta, bancile cu
capital de stat si Casa de Economii si Consemnatiuni
vor acorda, cu prioritate, persoanelor fizice,
credite in conditiile convenite prin contract.
ART. 22
Persoanele salariate,
taranii si pensionarii care impreuna cu membrii
familiei nu au in proprietate o locuinta si
o casa de vacanta beneficiaza, in cazul in
care au contractat credite pentru construirea
unei locuinte sau a unei case de vacanta,
de o subventie de la bugetul statului echivalenta
cu dobinda pentru creditul primit; subventia
se plateste direct bancii.
ART. 23
Pentru realizarea
locuintelor proprietate personala se acorda,
o singura data, o subventie de la bugetul
statului de 30 la suta din valoarea constructiei
autorizate si nu mai putin de 50.000 lei,
urmatoarele categorii:
a) tinerilor casatoriti care au fiecare virsta
de pina la 30 ani;
b) invalizilor de gradul I si II;
c) handicapatilor;
d) ranitilor, familiilor si parintilor celor
decedati ca urmare a participarii la victoria
Revolutiei din decembrie 1989;
e) persoanelor si familiilor care isi schimba
domiciliul din orase la sate si lucreaza in
agricultura sau silvicultura; de aceeasi prevedere
beneficiaza si personalul calificat din invatamint
si sanatate care are sau isi schimba domiciliul
la sate;
f) persoanelor si familiilor care isi schimba
domiciliul dintr-un sat in alt sat pentru
a lucra pamintul cu care au fost improprietarite
conform Legii fondului funciar.
Persoanele si familiile care, avind ca principala
sursa de existenta munca in agricultura, isi
schimba domiciliul in conditiile lit. e) si
f), beneficiaza de subventia prevazuta la
alin. 1, atit pentru locuinta propriu-zisa,
cit si pentru anexele gospodaresti destinate
pastrarii produselor agricole si cresterii
animalelor.
Subventia se acorda numai persoanelor care
nu au in proprietate personala o locuinta,
iar verificarea folosirii ei se face de catre
unitatea finantatoare.
ART. 24
In sensul art. 22
si 23, prin familie se intelege sot si sotie,
cu sau fara copii in intretinere.
ART. 25
In cazul instrainarii
prin acte intre vii, in decurs de 10 ani,
a locuintelor pentru realizarea carora s-au
acordat subventii potrivit art. 22 si 23,
sumele obtinute ca subventii se restituie
anterior perfectarii actelor de instrainare.
In cazurile in care dobinditorii indeplinesc
conditiile prevazute la art. 22 si 23, subventiile
se transfera acestora.
CAP. 4
Raspunderi si sanctiuni
ART. 26
Constituie contraventii
la regimul de autorizare a constructiilor,
prevazut prin prezenta lege, urmatoarele fapte,
daca nu au fost savirsite in astfel de conditii
incit, potrivit legii penale, sa fie considerate
infractiuni:
a) realizarea de catre executant, cu incalcarea
autorizatiei sau a documentatiei de executie
care a stat la baza eliberarii acesteia, a
lucrarilor de construire, reconstruire, transformare,
extindere sau reparare prevazute la art. 3;
b) mentinerea, dupa expirarea termenului din
autorizatie, sau adaptarea in alte scopuri,
fara autorizatie, a lucrarilor cu caracter
provizoriu, precum si mentinerea constructiilor
provizorii de santier dupa terminarea lucrarilor
de baza;
c) executarea, fara autorizatie, a lucrarilor
prevazute la lit. a);
d) executarea, cu incalcarea autorizatiei
sau a documentatiei care a stat la baza eliberarii
acesteia, a lucrarilor de construire, reconstruire,
extindere, transformare, restaurare, modificare
a fatadelor constructiilor, precum si a unor
constructii provizorii de santier in afara
incintei acestuia;
e) executarea, fara autorizatie, a lucrarilor
prevazute la lit. d);
f) desfiintarea, partiala sau totala, fara
autorizatie sau cu incalcarea acesteia, a
constructiilor si instalatiilor, precum si
a oricaror alte obiective;
g) eliberarea de autorizatie de construire
in baza unor documentatii incomplete sau care
nu sint in concordanta cu certificatul de
urbanism eliberat, ori in baza altor acte
decit cele stabilite;
h) neorganizarea si neexercitarea controlului,
conform legii, de catre personalul prefecturilor
si primariilor cu atributii in domeniul urbanismului
si amenajarii teritoriului.
Contraventiile prevazute la lit. a) si b)
se sanctioneaza cu amenda de la
10.000 lei la 20.000 lei, cele de la lit.
c) si d), cu amenda de la 20.000 lei la 30.000
lei, iar cele de la lit. e) si h), cu amenda
de la 30.000 lei la
40.000 lei.
ART. 27
Contraventiile prevazute
la art. 26 se constata de organele de control
ale prefecturilor si primariilor pentru faptele
savirsite in cadrul unitatilor lor administrativ-teritoriale.
Procesele-verbale de constatare a contraventiilor
incheiate de personalul de control se inainteaza,
in vederea aplicarii sanctiunii, sefului directiei
care coordoneaza activitatea de urbanism si
amenajare a teritoriului sau, dupa caz, prefectului
sau subprefectului, primarului sau viceprimarului
unitatii administrativ-teritoriale unde s-a
savirsit contraventia.
Contraventiile si amenzile prevazute la art.
26 pot fi constatate si, respectiv, aplicate
si de catre personalul din Departamentul pentru
urbanism si amenajarea teritoriului, imputernicit
de conducerea acestuia, pe intreg teritoriul
tarii.
ART. 28
O data cu aplicarea
amenzii pentru contraventiile constatate potrivit
art.
27 se dispune oprirea executarii lucrarilor
sau desfiintarea constructiilor nelegal realizate,
pentru incadrarea in prevederile autorizatiei
sau readucerea terenurilor la starea initiala,
dupa caz.
ART. 29
Dreptul de a constata
contraventiile si de a aplica amenzile prevazute
la art. 26 se prescrie in termen de 2 ani
de la data savirsirii faptei.
ART. 30
In cazul in care persoanele
sanctionate contraventional nu s-au conformat
in termen dispozitiilor din procesul-verbal
de contraventie, primariile vor sesiza instantele
judecatoresti pentru a dispune, dupa caz:
a) desfiintarea constructiilor, cind acestea
au fost executate fara autorizatie sau cu
nerespectarea prevederilor acesteia;
b) readucerea in stare initiala a constructiilor
la care s-au executat lucrari fara autorizatie
sau cu nerespectarea prevederilor acesteia,
precum si a terenului ocupat de constructii.
In cazul admiterii cererii, instanta va stabili
termenele limita de executare a masurilor
de la lit. a) si b).
Persoanele care au beneficiat de subventie
pentru construirea unei locuinte sau a unei
case de vacanta, potrivit art. 22 si art.
23, si pentru care s-a dispus masura prevazuta
la lit. a) vor restitui subventiile primite,
cu plata dobinzilor legale pentru perioada
in care le-au folosit.
ART. 31
In cazul nerespectarii
termenelor limita stabilite, masurile dispuse
de instanta, in conformitate cu art. 30, se
vor aduce la indeplinire prin grija primariei,
cu sprijinul organelor de politie, cheltuielile
urmind a fi suportate de catre persoanele
vinovate.
ART. 32
In masura in care
prezenta lege nu dispune altfel, se aplica
prevederile Legii nr. 32/1968 privind stabilirea
si sanctionarea contraventiilor.
CAP.
5
Dispozitii finale
ART. 33
Persoanele fizice
si juridice care beneficiaza de teren in conditiile
prezentei legi sint obligate sa solicite emiterea
autorizatiei de construire si sa inceapa constructia
in termen de cel mult 1 an de la data obtinerii
actului de concesionare a terenului.
In caz de incalcare a obligatiei prevazute
la alin. 1, concesionarea isi pierde valabilitatea.
ART. 34
Persoanele fizice
si juridice, care realizeaza constructii in
conditiile prezentei legi, au obligatia de
a executa integral constructiile la termenul
prevazut in autorizatie.
Constructiile se considera terminate daca
s-au realizat toate elementele prevazute in
autorizatia de construire.
In cazul cind constructia nu a fost executata
integral la termenul stabilit, autorizatia
se poate prelungi o singura data, cu cel mult
1 an, de catre organul care a emis-o.
ART. 35
Toate constructiile
proprietate particulara realizate in conditiile
prezentei legi se declara, in vederea impunerii,
la organele financiare teritoriale sau la
unitatile subordonate acestora, dupa terminarea
lor completa si nu mai tirziu de 15 zile de
la data expirarii termenului prevazut in autorizatia
de construire.
Cetatenii care nu detin in proprietate o alta
locuinta sau o casa de vacanta beneficiaza
de scutire de impozit pe cladiri, pe timp
de 10 ani pentru locuinta proprietate particulara
construita in conditiile prezentei legi si
de 5 ani pentru casa de vacanta construita
in aceleasi conditii.
ART. 36
In cazul cind intr-o
cladire se realizeaza mai multe apartamente
si suprafete locative cu alta destinatie,
proprietarii acestora dobindesc si o cotaparte
de proprietate asupra tuturor partilor de
constructie si instalatii, precum si asupra
tuturor dotarilor care, prin natura lor, nu
se pot folosi decit in comun, indiferent de
tronsonul, scara sau etajul la care este situata
proprietatea lor.
O data cu dreptul de proprietate asupra constructiilor,
in situatia celor realizate in cladiri cu
mai multe apartamente, proprietarul dobindeste
si o cota-parte din dreptul de concesiune
asupra terenului apartinind domeniului privat
al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale.
Cotele-parti prevazute la alineatele precedente
se determina proportional cu suprafata construita
a locuintelor, a caselor de vacanta ori a
suprafetelor cu alta destinatie din cladire,
dupa caz.
ART. 37
Dreptul la concesiune
asupra terenului se transmite in caz de succesiune
sau de instrainare a constructiei pentru realizarea
careia el a fost constituit.
ART. 38
Autorizarea constructiilor
cu caracter militar se face in conditiile
stabilite de Ministerul Apararii Nationale
si Departamentul pentru urbanism si amenajarea
teritoriului din cadrul Ministerului Lucrarilor
Publice si Amenajarii Teritoriului.
ART. 39
Guvernul Romaniei
va reorganiza structurile organizatorice ale
prefecturilor si primariilor pentru cuprinderea
atributiilor ce le revin in aplicarea prezentei
legi.
ART. 40
Formularele, procedura
de autorizare si continutul documentatiilor
prevazute la art. 2 alin. 2 si art. 6 alin.
1 se vor stabili de Departamentul pentru urbanism
si amenajarea teritoriului, in termen de 30
de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei
legi, si se publica in Monitorul Oficial al
Romaniei.
ART. 41
Pe data intrarii in
vigoare a prezentei legi, Legea nr. 4/1973
privind dezvoltarea constructiei de locuinte
si vinzarea de locuinte din fondul de stat
catre populatie, publicata in Buletinul Oficial
nr. 46 din 31 martie 1973, Hotarirea Consiliului
de Ministri nr. 880 din 16 iulie 1973 pentru
stabilirea masurilor de executare a dispozitiilor
Legii nr. 4/1973 privind dezvoltarea constructiei
de locuinte, vinzarea de locuinte din fondul
de stat catre populatie si construirea de
case de odihna proprietate personala, publicata
in Buletinul Oficial nr. 108 din 20 iulie
1973, Decretul nr.144/1958 privind reglementarea
eliberarii autorizatiilor de construire, reparare
si desfiintare a constructiilor, precum si
a celor referitoare la instrainarile si impartelile
terenurilor cu sau fara constructii, publicat
in Buletinul Oficial nr. 15 din 29 martie
1958, Decretul nr.545/1958 privind reglementarea
amplasarii constructiilor, precum si a trecerii
in proprietatea statului a terenurilor si
constructiilor necesare efectuarii unor lucrari
sau unor actiuni de interes de stat, publicat
in Buletinul Oficial nr. 41 din 30 decembrie
1958, Hotarirea Consiliului de Ministri nr.
2490/1969 privind stabilirea si sanctionarea
contraventiilor la normele privind amplasarea
si autorizarea construirii, repararii si desfiintarii
constructiilor si a altor lucrari, publicata
in Buletinul Oficial nr. 158 din 31 decembrie
1969, precum si orice alte dispozitii contrare
prezentei legi se abroga.
Aceasta lege a
fost adoptata de Senat in sedinta din 25 iulie
1991.
PRESEDINTELE SENATULUI
academician ALEXANDRU BIRLADEANU Aceasta lege
a fost adoptata de Adunarea Deputatilor in
sedinta din 26 iulie 1991.
PRESEDINTELE ADUNARII DEPUTATILOR MARTIAN
DAN In temeiul art. 82 lit. m) din Decretul-lege
nr.92/1990 pentru alegerea parlamentului si
a Presedintelui Romaniei, promulgam Legea
privind autorizarea executarii constructiilor
si unele masuri pentru realizarea locuintelor
si dispunem publicarea sa in Monitorul Oficial
al Romaniei.
PRESEDINTELE ROMANIEI ION ILIESCU ANEXA 1
AVIZAREA SI APROBAREA documentatiilor de urbanism
si amenajare a teritoriului
Nr. Categorii de Avizeaza
Aproba crt. documentatii
A. Plan de amenajare a teritoriului
1. National Guvernul Parlamentul
2. Zonal Departamentul pentru urbanism si
Prefecturile intereamenajarea teritoriului
sate sau Primaria Organismele centrale interesate
municipiului Bucuresti
3. Judetean sau al Departamentul pentru urbanism
si Prefecturile sau municipiului amenajarea
teritoriului Primaria municipiului Bucuresti
Organismele centrale interesate Bucuresti
4. Interorasenesc Departamentul pentru urbanism
si Primariile orasenesti sau intercomunal
amenajarea teritoriului sau comunale Organismele
teritoriale interesate interesate
5. Municipal Departamentul pentru urbanism
si Primariile municipale amenajarea teritoriului
Organismele teritoriale interesate
6. Orasenesc Organismele teritoriale interesate
Primariile orasenesti
7. Comunal Organismele teritoriale interesate
Primariile comunale
B. Plan urbanistic general
1. Municipiul Departamentul pentru urbanism
si Primaria municipiului Bucuresti amenajarea
teritoriului Bucuresti Organismele centrale
interesate
2. Municipiu Departamentul pentru urbanism
si Primariile municipale amenajarea teritoriului
Organismele teritoriale interesate
3. Oras Organismele teritoriale interesate
Primariile orasenesti
4. Statiune balnea- Departamentul pentru urbanism
si Prefecturile ra, climaterica, amenajarea
teritoriului turistica Ministerul Comertului
si Turismului Ministerul Sanatatii Organismele
teritoriale interesate
5. Sat Organismele teritoriale interesate
Primariile comunale
C. Plan urbanistic zonal
1. Zona centrala a Departamentul pentru urbanism
si Primaria municipiului municipiului amenajarea
teritoriului Bucuresti Bucuresti Organismele
centrale interesate
2. Zona centrala a Departamentul pentru urbanism
si Primariile municipale municipiului amenajarea
teritoriului Organismele teritoriale interesate
3. Zona centrala a Organismele teritoriale
interesate Primariile orasenesti orasului
4. Zona centrala a Organismele teritoriale
interesate Primariile comunale satului
5. Alte zone func- Organismele teritoriale
interesate Primariile locale tionale din localitati
6. Zone protejate Departamentul pentru urbanism
si Prefecturile si Primaria amenajarea teritoriului
municipiului Organismele centrale si Bucuresti
teritoriale interesate
7. Asezare de Departamentul pentru urbanism
si Prefecturile sau vacanta amenajarea teritoriului
Primaria municipiului Organismele centrale
si Bucuresti teritoriale interesate
D. Plan urbanistic de detaliu
1. Investitii din Departamentul pentru urbanism
si Prefecturile competenta de amenajarea teritoriului
aprobare a Gu- Organismele centrale si vernului,
a teritoriale interesate altor organe ale
administratiei centrale de stat si cele care
se amplaseaza in zone protejate
2. Investitii din Organismele teritoriale
interesate Primariile locale competenta de
aprobare a organelor locale
E. Regulamente de urbanism
1. Regulamentul Organismele centrale interesate
Guvernul general de urbanism
2. Regulament local Departamentul pentru urbanism
si Primariile locale de urbanism amenajarea
teritoriului
